約3分ーマンション管理組合でIT（情報技術）を活用する意義
#新しい生活様式 #ステイホーム
みなさん、こんにちは。
このご説明は、マンション管理組合の管理・運営の専門家、マンション管理コンサルタントからの経験的アドバイスとしてシリーズで行っています。
今回は（その４）で、YouTubeで3分程度のものです。
｢マンション管理組合でIT（情報技術）を活用する意義」で、”ITの活用は時代の流れですが、導入には十分な検討を！”お勧めします。
まず、管理組合でのIT活用の例として、
・総会や理事会の招集・会議・議決
・説明会の案内・実施
・お知らせや議事録の配布
などがあります。
ところで、管理組合でITを導入するときの課題例として、
・組合員全員がIT機器（PCやスマートフォン）を所有し、組合活動に参加できる状況にあるか。
・IT機器を所有できない、所有していても活用できない組合員に対し、・・・・・。
＊続きと詳細はYouTubeをご視聴下さい。
渋谷マンション管理コンサルタント事務所 代表
約３分ー親の不動産賃貸経営を引き継ぐこととは？
#新しい生活様式 #ステイホーム
みなさん、こんにちは。
このご説明は、賃貸不動産経営管理の専門家、2016年6月に国家資格となった賃貸不動産経営管理士からの経験的アドバイスとしてシリーズで行っています。
今回は（その４）で、YouTubeで3分程度のものです。
タイトルは「親の不動産賃貸経営を引き継ぐこととは？」で”会社経営者の意識を持つことが重要です”というものです。
子供世代から見た親世代の不動産賃貸経営のイメージの例として、
・長期的に安定収入を得ている。
・特に何もせず、楽をしている。
などがあります。
また、不動産賃貸経営の実際の例として、
・長期安定収入を得ていることが多いと言える。
・建築後の年数が増加するにつれて、建物や設備の修繕費用が多くなる。
などがあり、・・・・・・。
＊続きと詳細はYouTubeをご視聴下さい。
渋谷賃貸不動産経営管理士事務所 代表
LINE友だち登録でGetクーポンーCD版エンディングノート30分無料アドバイス
#新しい生活様式 #ステイホーム
みなさん、こんにちは。
当事務所では期間限定で、相続税・贈与税の概算自動計算機能付きのCD版エンディングノート「私の想い」の使い方の30分アドバイスを無料でご提供します❗️
＊期間は令和3年10月20日から11月30日です。
このエンディングノートは神奈川県ファイナンシャルプランナーズ協同組合が開発した
もので、
・PCで作成できる今どきのCD版です。
・書式設定されているので必要な部分のみの入力で済み、簡単です！
・Amazonで3,500円でご購入できます。
＊ご利用は当事務所のLINE公式アカウント「渋谷不動産相続・シニア関連総合コンサル」のID：@946pdnvkに友だち登録して、Get クーポン！
渋谷不動産相続・シニア関連総合コンサルタント事務所 代表
約3分ー不動産を所有しているときは相続対策をお早めに！
#新しい生活様式 #ステイホーム
みなさん、こんにちは。
このご説明は、不動産相続の専門家、相続士からの経験的アドバイスとしてシリーズで行っています。
今回は（その４）で、YouTubeで3分程度のものです。
タイトルは｢不動産を所有しているときは相続対策をお早めに！｣で、｢一見、何も問題は無いように思えても要注意です」というものです。
不動産の所有形態の例として、
・所有地に自宅の建物を建築して住んでいる。
・所有地にアパートを建築して部屋を賃貸している。
などがあります。
この例の場合、不動産所有者が亡くなるとどうなるか？
・自宅の土地建物は分割し難いため、一人が相続した場合、他の相続人に見合う財産が無いと遺産分割協議は成立しないことがある。
・アパートや駐車場の経営の経験が無い場合、相続した者は賃貸上の問題が起きた場合に対処できないことがある。
このような様々なリスクを避けるための相続対策の例として、・・・・・・・・・
＊続きと詳細はYouTubeをご視聴下さい。
渋谷相続士事務所 代表
約４分ー新型コロナ感染者数の減少傾向の中でのFPビジネスの在り方
#新しい生活様式 #ステイホーム
みなさん、こんにちは。
このご説明は、ファイナンシャル・プランナー資格取得・活用・ビジネス展開の専門家、ファイナンシャル・プランナーからの経験的アドバイス としてシリーズで行っています。
今回は（その4）で、YouTubeで4分程度のものです。
｢新型コロナ感染者数の減少傾向の中でのFPビジネスの在り方｣で、｢ターゲットとなる年齢層によって相談・セミナー方法を使い分ける」というものです。
この１年の状況として、新型コロナが流行した反面、IT（情報技術）の利用が高まったと言えますが、その中で、
人に会えない、通勤出来ない、会議に参加できない、趣味ができない、買い物できない等の問題が起きた。
このため、社会全体がこれらの問題に対応する仕組みになり、ビデオ通話、テレワーク、オンライン会議、ネットショッピング、オンライン予約、ビデオ視聴、オンラインサークルなど・・・・・。
＊続きと詳細はYouTubeをご視聴下さい。
渋谷ファイナンシャル・プランナー事務所 代表
不動産相続・シニア関連４大セミナー 令和3年11月実施のご案内
#新しい生活様式 #ステイホーム
みなさん、こんにちは。
この無料セミナーの予約（ネット、電話、メール）が10月1日から開始されました！
以下、概要です。
“会場参加型(90分)かYouTube視聴型(10分)を選べる” 「第7弾！不動産相続・シニア関連４大セミナー」
＊会場参加型：3密回避で新型コロナ対策を実施！各セミナーは6名限定（20名の会議室使用）
＊YouTube視聴型（会場実施の約1週間後に公開）：人数制限なし
＊＊特典：“後日使える90分無料相談券（3万円相当、面会式かオンライン式を選択）を各セミナーで進呈”
１．FP資格取得・活用・ビジネス展開基礎セミナー
「 FP資格の活用方法とFPビジネスの相談事例のご紹介」
～まずは自分の得意分野を定め、ビジネス展開する～
会場実施日程 ： 令和3年11月4日（木）、１4時～１5時３０分
2．相続基礎セミナー
「こんな時だから、親の相続対策を考えましょう！」
～情報収集・調査・専門家との調整など、子供世代の強みを生かす～
会場実施日程 ： 令和3年11月11日（木）、１4時～１5時３０分
3．不動産管理基礎セミナー
「賃貸物件（貸地）の売却支援で気付いたこと」
～自宅売却のトラブル事例を参考に～
会場実施日程 ： 令和3年11月18日（木）、１4時～１5時３０分
「老朽化マンションは、建替えより長寿命化が現実的です！」
～マンションの特性を知り、大規模修繕（改修）を計画的に実施する～
会場実施日程 ： 令和3年11月25日（木）、１4時～１5時３０分
＊会場実施場所：東京都町田市原町田4-10-20 ぽっぽ町田地下１階 会議室３
＊お申込み（10月1日から予約受付）：渋谷不動産相続・シニア関連総合コンサルタント事務所
https://coubic.com/shibuya-general-consultant/987383
渋谷不動産相続・シニア関連総合コンサルタント事務所
約4分ー新型コロナ時代の”新しい介護予防講座“脳トレ英会話の内容例 －好きな色編
#新しい生活様式 #ステイホーム
みなさん、こんにちは。
当教室では、介護予防講座としての脳トレ英会話教室とは？としてシリーズで行っています。
今回は（その5）で、YouTubeで4分程度のものです。
当教室では、新型コロナ時代の３密を回避した新しい”介護予防講座”『渋谷脳トレ英会話教室(出張型)』を開催しています！
＊参加者同士は会話しない授業形式で、安心できます。
今回は脳トレ英会話の内容例で、”好きな色編”です。
当教室は”初級レベルだから参加しやすい”ため、介護予防講座に最適です。
それでは脳トレ英会話の内容を、講師と参加者Aさんとの応答例でご紹介します。
講 師：それではAさん、カードをめくって下さい。
参加者A：はい。
講 師：好きな色は何ですか？
参加者A：青です。青は好きですか？
講 師：はい、好きです。/いいえ、好きではありません。
参加者A：なるほど。
講 師：次のカードをめくって下さい。
＊続きと詳細はYouTubeをご視聴下さい。
